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中新網(wǎng)太原12月1日電 (記者 范麗芳)“市場(chǎng)能否保持穩(wěn)定”“能不能順利交房”“預(yù)售資金是否安全”……針對(duì)民眾購(gòu)房過(guò)程中普遍關(guān)心的問(wèn)題，山西省住建廳副廳長(zhǎng)郭玉斌在12月1日舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上進(jìn)行回應(yīng)。

郭玉斌表示，山西從供需兩端發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。如，連續(xù)三年完善房地產(chǎn)政策，指導(dǎo)11個(gè)市出臺(tái)一攬子措施，具體包括取消太原市商品住房限購(gòu)、下調(diào)房貸首付比例和利率等，各市也因城施策推出購(gòu)房補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，降低居民購(gòu)房成本。同時(shí)，通過(guò)開(kāi)展“好房子”建設(shè)試點(diǎn)，多渠道激發(fā)改善性住房需求。

在備受關(guān)注的“保交樓”方面，山西壓實(shí)城市、房企、金融機(jī)構(gòu)三方責(zé)任，并建立省市兩級(jí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全省累計(jì)有251個(gè)項(xiàng)目獲銀行授信543.6億元，234個(gè)項(xiàng)目獲銀行放款371.3億元。

山西為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，確保市場(chǎng)“活而不亂”，修訂《山西省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，開(kāi)展規(guī)范整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)，維護(hù)購(gòu)房民眾合法權(quán)益。

“自2024年9月起，存量項(xiàng)目在確保建設(shè)資金充足的前提下才可預(yù)售，逐步提高預(yù)售門(mén)檻。”郭玉斌說(shuō)，近年來(lái)，違規(guī)預(yù)售、抽調(diào)挪用預(yù)售資金等違法違規(guī)行為得到有效遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)崿F(xiàn)質(zhì)的提升。